Com 280m² de área útilÁrea comercial, com AVCB.Diferencial na região, à 7 minutos do centro de Itaquera.Imóvel totalmente arejado e com iluminação naturalEntrada recepção com estrutura para coffe break, bar ou caixaPortão automático de veículos e portão para pedestre com olho mágico e interfoneEscritório amplo, estruturado e com visão privilegiada de todo o espaçoPiso porcelanato em todos os ambientesbanheiros feminino e masculino individuaisCopa e cozinha separadas e muito grandesSala de estar tamanho grande em ponto estratégicoEscritório presente com suíte ou quarto com suíteSala pequena para DJ ou caixaEspaço reservado e isolado para área de estoqueEnergia elétrica com suporte para trifásicoGás encanado individualÁgua e luz individuaisIdeal para: Salão de festas, Igrejas, Bar ou restaurante, Escritórios, Consultório de Estética, Consultório Odontológico, Contabilidade, Advocacia, Tecnologia da Informação, Saúde, Beleza e Bem estar.Região em amplo desenvolvimento com alta demanda por serviços.Fácil acesso à Avenida Jacu Pêssego, Pires do Rio, Rodovia Rodoanel, Avenida Radial Leste, farto em comércios, próximo ao Fórum de Itaquera, Mercados, Academias, Faculdade, Escolas, Hospitais, Oficinas.O valor do IPTU é R$ 500,00 mensais